1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
13.5万円/㎡
前年比+76.2%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--
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琴似芙蓉ハイツ
北海道札幌市西区八軒八条東一丁目
学園都市線 / 八軒駅 徒歩3分
1976年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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4階 / 49.68㎡の場合
相場
425万円
8.6万円/㎡
250
367
483
600
AI査定結果
推定相場価格
425万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜483万円
7.4万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.3%
最終更新日: 2025年11月30日
琴似芙蓉ハイツ
330万円（6.6万円/㎡）/ 4階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は10.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 330万円 | 6.6万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 550万円 | 9.3万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 600万円 | 10.2万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 390万円 | 7.9万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 450万円 | 9.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 480万円 | 9.7万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 550万円 | 11.1万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,100万円 | 18.6万円 | 4階 | 59.08㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は6.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅3分 | 330万円 | 6.6万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/29 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/25 | 西野団地B棟 札幌市西区西野三条五丁目 | 発寒南駅18分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンオーハイツ 札幌市西区西野二条二丁目 | 発寒南駅13分 | 350万円 | 5.8万円 | 60.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/26 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 299万円 | 6.8万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 琴似ロイヤルハイツ 札幌市西区八軒五条西二丁目 | 八軒駅10分 | 298万円 | 6.5万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | トーカン琴似キャステール 札幌市西区琴似二条三丁目 | 琴似駅4分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.37㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/08 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/07 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/25 | アリバーハイツ24 札幌市西区二十四軒二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 280万円 | 6.6万円 | 42.4㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で76.2%上昇、札幌市西区ではデータなししています。